Podere La Specola ti farà respirare la più genuina tradizione toscana!

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Podere La Specola è ospitato in un piccolo borgo composto da tre unità abitative dalle origini antichissime.

Nel corso della sua storia millenaria è stato domicilio di illustri personalità locali; è stata infatti casa di proprietà e di residenza del filosofo, umanista, astrologo, nonché educatore personale della famiglia dei Medici, Marsilio Ficino (1433-1499).

Oggi, grazie all’opera di un attento e fine recupero che ne ha conservato l’originale corpo di fabbrica si presta ad essere un accogliente e lussuosa residenza dove trascorrere una vacanza nella campagna nel cuore della Toscana.

La dimora, che regala una suggestiva vista su verdi colline e distese di ulivi ed è ammantata sul fondo da una estesa corona di bosco per la gran parte praticabile, è impreziosita da una collezione di mobili di antiquariato e preziosi complementi che conferiscono agli ambienti un tocco di personalità non comune.

All’esterno, le fa da cornice un silenzioso ed accudito parco con tanto prato, una grande piscina e aree attrezzate. Collocata alle porte di Figline Valdarno, con negozi, servizi e ristoranti, e a pochi chilometri dal famoso outlet The Mall e da piccoli centri urbani disseminati nei dintorni, la proprietà si trova immersa tra i paesaggi più belli e vari della Toscana, nell’area del Valdarno fiorentino, tra la dorsale del Pratomagno e la vicina regione del Chianti, a breve distanza da Firenze e da Arezzo, e distante pochi chilometri dall’Autostrada del Sole e dalle principali località turistiche della Toscana (i paesi del Chianti, San Gimignano, Siena e tutte le rinomati valli che la attraversano). Qui sarà possibile assaporare i prelibati ed autentici prodotti eno-gastronomici toscani, visitare con escursioni a piedi ed in bici le stupende riserve naturali di Sant’Antonio e di Vallombrosa e la suggestiva area delle balze.

N.B. In un’ala della proprietà, con accesso indipendente, abitano i cordiali proprietari che si occupano della manutenzione del parco e della piscina senza interferire nella privacy degli ospiti.

Interni

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La proprietà è formata da un corpo principale e di due unità abitative, ognuna con ingresso indipendente.

VILLA PRINCIPALE. La villa padronale si compone di due piani. Dal piano terra si accede in un largo atrio dove si trovano le scale per il piano superiore e che immette nella zona giorno organizzata con salotto, sala da pranzo e cucina in muratura dotata di grande caminetto. Attraverso porte finestra è possibile accedere da ogni ambiente direttamente alle zone attrezzate esterne.

Il piano si completa di un bagno di servizio e della lavanderia. Al piano superiore sono dislocate una sala TV e quattro camere da letto con bagno privato: due matrimoniali con bagno con vasca, una matrimoniale con bagno con vasca e doccia ed, infine, una doppia con bagno con doccia.

ANNESSO 1. Collocato a circa 15 m dalla villa principale, si sviluppa su due livelli. L’ingresso al piano terra immette nel living con salotto e tavolo da pranzo; da qui si raggiungono una spaziosa cucina con accesso diretto sulla veranda, la lavanderia ed un bagno con doccia.

La scala interna che termina al primo piano conduce alla zona notte, disposta con tre camere matrimoniali servite da due bagni con doccia ed uno con vasca.

ANNESSO 2. Dista circa 40m dalla villa; al piano terra ospita un open space organizzato con salotto, zona pranzo ed angolo cottura, una camera doppia con bagno en- suite con doccia ed, infine, il vano lavanderia.

Completano il piano superiore una camera matrimoniale con terrazza affacciata sul parco e servita da un bagno con doccia.

Il Parco

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Il parco che cinge la villa, all’interno di una proprietà di circa 27 ettari, è esaltato da grandi spazi piantumati a prato, delimitati sui lati da guarnigioni di ulivi e, sul fondo, da una estesa vegetazione boscosa, in gran parte pianeggiante e percorribile.

Attraverso il viale privato bordato da filari di cipressi si giunge all’area parcheggio coperta e, da qui, alla villa padronale, agli annessi ed alla piscina.

Attorno ad ogni struttura abitativa, nel vasto parco accudito e vivacizzato da molteplici fioriture, ci sono spazi ricreativi per sostare all’aperto allestiti con sedute, tavoli e poltrone: nella larga corte lastricata in pietra e abbellita da profumate piante di limone, nel patio sul retro, dove alberga una struttura in muratura con barbecue e forno a legna.

Anche davanti agli annessi sono predisposte ed attrezzate zone salotto e pranzo all’aperto, protette da verande e porticati, ideali per situazioni di convivio, ma anche, in caso di gruppi numerosi di persone, per garantire momenti riservati o di tranquillo relax.

La Piscina

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La grande piscina di Podere La Specola si posa in un’area del giardino circondata da una folta vegetazione da cui si scorgono verdi paesaggi collinari.

Si raggiunge brevemente sia dagli annessi che dal casale principale (da cui dista circa 50 m) semplicemente facendo pochi passi nel prato che la circonda.

La vasca ha forma rettangolare con dimensioni 8 x 16 m e profondità tra 1.20 m e 2.40 m, è rivestita in marmette di ceramica bianca ed è bordata con mattoni in cotto.

È igienizzata a cloro e vi si accede tramite due scalette metalliche. Il solarium che si sviluppa tutto attorno è attrezzato con ombrelloni, gazebo, lettini, doccia con acqua fredda e una vasca idromassaggio circolare (non riscaldata).

La piscina, illuminata sia all’interno che esternamente, resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Location

Podere La Specola è collocata in una in una posizione geografica perfetta, grazie alla quale i collegamenti con le numerose località di interesse storico, artistico ed enogastronomico sono assicurati da un’ottima rete stradale nonché autostradale.

La villa è facilmente raggiungibile dagli aeroporti della regione, quello di Firenze (a circa 54 km) e quello di Pisa (a 115 km), ma è anche ben collegata alla stazione ferroviaria di Figline Valdarno, servita dalla linea direttissima sulla tratta Roma Firenze.

L’autostrada A1 con uscita Incisa- Reggello dista 8 km. Il centro urbano più grande è Figline a circa 3,5 km, collocato nella parte orientale della provincia di Firenze, da cui dista circa 30 km, il paese si estende in un’area che lambisce la valle dell’Arno per risalire lungo le pendici del crinale del Pratomagno; al di là della vallata attraversata dal fiume Arno ci sono i colli del Chianti che separano l’area del Valdarno dalla provincia di Siena.

A valle le famose “balze” (erosioni rocciose formatesi in seguito al prosciugamento di un grande lago che ricopriva la valle dell’Arno) affiancano superfici coltivate, centri abitati e insediamenti industriali e commerciali.

La fascia collinare, coltivata a terrazze, è attraversata dalla strada dei Setteponti, antica direttrice di collegamento tra Arezzo e Vallombrosa, lungo la quale si snodano numerosi percorsi CAI che consentono di esplorare a piedi o in mountain bike tutta l’area delle balze, costellata da tantissime architetture rurali e pievi romaniche.

L’area è particolarmente ricca di riserve naturali, tra cui si segnalano l’Area Naturale Protetta di interesse locale Foresta di Sant’Antonio, un polmone verde di particolare rilevanza per la varietà delle specie botaniche e per la fauna autoctona, e la famosa Foresta di Vallombrosa (con relativa Abbazia), riserva naturale biogenetica, ricca di boschi di conifere, in cui è presente un arboreto sperimentale composto da 3200 esemplari di 1200 specie diverse provenienti da tutto il mondo.

Il parco è ricco di torrenti e sorgenti e numerosi sono i percorsi trekking e gli itinerari naturalistici segnalati, percorribili in mountain bike o a piedi.

Infine, da ricordare che circa 10 km dalla proprietà è situato il famoso outlet grandi firme The Mall e la Fashion Valley, mentre in meno di mezz’ora si raggiunge quello di Prada.

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